Por Breno Damascena, do Estadão – O município de Itapema, no litoral de Santa Catarina, está prestes a superar Balneário Camboriú e se tornar a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil. A expectativa da valorização imobiliária é endossada pelo prefeito Alexandre Xepa (PL) e sustenta um investimento estimado em R$ 60 milhões para alargar a orla da praia.
O projeto prevê o lançamento de 416 mil metros cúbicos de areia ao longo de 4,75 quilômetros de orla, entre os molhes dos rios Perequê (sul) e Taboleiro das Oliveiras (norte). A faixa de areia deve ganhar de 20 a 60 metros de largura, conforme o trecho. A areia será dragada de uma jazida a aproximadamente 19 km da costa, compatível com a praia nativa.
Em matéria publicada pelo site ND+ em fevereiro deste ano, Xepa disse que a expansão da praia vai aumentar os valores dos imóveis em mais de 30%. “Depois do alargamento, eu não tenho dúvida de que vai ser o metro quadrado mais valorizado do Brasil”, afirmou.
Procurada pelo Estadão, a equipe do governante afirma que a convicção da valorização se baseia na cidade vizinha. “Balneário Camboriú registrou valorização acima de 30% nos imóveis da orla após o alargamento da Praia Central, superando as projeções iniciais do setor”, disse, em nota.
“Essa estimativa também se apoia em um estudo da consultoria americana Appraisal Institute, que identificou valorização de 2,6% para cada 10% de aumento da faixa de areia em praias dos EUA”, complementa.
O investimento será dividido entre o município de Itapema (R$ 30 milhões em recursos próprios) e o Governo de Santa Catarina, comandado pelo governador Jorginho Mello (PL). A previsão é que a obra comece já em julho e seja concluída em cerca de quatro meses, antes da temporada de verão.
