Do DP e JC – Com sede em Caaporã, na divisa entre a Paraíba e Pernambuco, a empresa DG IV Ltda , dos empresários pernambucanos e irmãos José Romero Dias Gomes da Silva e José Roberto Dias Gomes da Silva, arrematou nesta quinta-feira (20), por R$ 21,5 milhões, o icônico Edifício Holiday, em Boa Viagem, na Zona Sul.
Atuando no ramo de incorporação imobiliária, a DG IV declarou, em nota oficial, que dará início a um projeto “que visa preservar a essência do Edifício Holiday”. O texto informa que, em breve, será iniciado um estudo para selecionar parceiros que compartilhem do “compromisso com a preservação do conceito original” do prédio.
“Nosso objetivo é modernizar o Edifício Holiday, devolvendo à cidade um espaço que respeite sua rica história e contribua positivamente para o desenvolvimento urbano de Recife”, afirma o comunicado.
Este foi o segundo leilão do emblemático edifício da capital pernambucana, que está interditado desde 2019 devido a danos nas instalações elétricas.
No primeiro certame, em 20 de janeiro último, o lance mínimo era de R$ 35.731.026,76, mas nenhuma oferta foi feita. Com isso, um segundo leilão foi marcado para esta quinta, com um lance mínimo no valor de R$ 21.438.616,05.
O arremate, nesta quinta-feira, de R$ 21.538.616,05, foi o único lance dado na disputa, que ocorreu de forma online, na plataforma Lance Certo Leilões (www.lancecertoleiloes.com.br), conduzida pelo leiloeiro Luciano Rodrigues.
Em nota, o Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE) disse que o lance único foi dado na modalidade parcelado, com pagamento de 30% no prazo de 24h e o saldo restante a ser quitado mediante depósito judicial em até 12 parcelas mensais sucessivas, cujos valores serão corrigidos monetariamente pela tabela Encoge.
O valor total arrecadado com o leilão será usado para quitar, nesta ordem:(1) eventual dívida trabalhista; (2) tributos sobre o imóvel; (3) eventual débito com concessionárias de serviço público; (4) o ressarcimento do Município do Recife das despesas com Administrador Judicial; (5) despesas com a perícia para aferir o valor de mercado do bem.
O valor que sobrar, após essa sequência, será rateado entre os proprietários ou aqueles que apresentem título documentalmente legítimo de propriedade.
Construído em 1956 no bairro de Boa Viagem, Zona Sul do Recife, o Edifício Holiday é um marco da arquitetura moderna pernambucana, interditado em março de 2019 por requerimento da Prefeitura do Recife, devido às instalações elétricas precárias que o colocam em risco de incêndio. Além disso, o imóvel enfrentava uma inadimplência mensal de mais de 60%.
O edifício de 17 andares conta com 476 apartamentos e também abrigava 17 lojas e boxes comerciais. Com a interdição, ele foi desocupado. Ao todo, são cerca de 15 mil metros quadrados de área construída e aproximadamente cinco mil metros quadrados de área de terreno.
Decisão judicial determina que o Edifício Holiday deve ser preservado como patrimônio arquitetônico, sem demolição integral. A DG IV terá de seguir as diretrizes do Plano Diretor do Recife, garantindo a manutenção das características históricas, exceto em caso de comprometimento estrutural comprovado.
