Do JC – O Recife, no último mês de agosto, passou a ser a segunda capital do País com o metro quadrado mais caro para aluguel residencial, de acordo com os dados do FipeZap. Com base em dados de 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial, o preço médio do aluguel encerrou o mês de agosto em R$ 30,78/m² no País. Comparando-se a apuração nas 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço de locação mais elevado (R$ 39,19/m²), seguida pelo Recife (R$ 33,78/m²).
No acumulado de 12 meses, a capital pernambucana é a cidade com a maior variação no preço do aluguel residencial, acumulado alta de 9,72%. No ano, segue em segundo lugar (+6,70%), atrás apenas de Curitiba (+8,39%), no Paraná.
Até agosto de 2021, o Índice FipeZap de Locação Residencial acumula uma alta de 1,27% no ano, resultado que mantém o comportamento do preço do aluguel de imóveis residenciais abaixo da inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+5,67%) e pelo IGP-M/FGV (+16,75%).
Levando em conta apenas o último mês de agosto, o Índice encerrou nacionalmente com alta de 0,37%, após registrar elevação de 0,13% no mês imediatamente anterior. Comparativamente, a variação mensal do índice foi inferior às altas mensais apuradas pelo IPCA/IBGE (+0,87%) e pelo IGP-M/FGV (+0,66%), resultando na queda real do preço do aluguel residencial.
Individualmente, no entanto, a variação do Índice FipeZap de Locação Residencial refletiu as altas registradas em algumas capitais, tendo como destaque Fortaleza (+2,10%) e o Recife (+1,81%).
Confira o aumento por bairro
Do mais caro ao mais barato, o preço do m² na capital pernambucana está divido por bairro, conforme representatividade no índice, da seguinte forma:
Pina: R$ 46,9 /m² +6,7% (em 12 meses)
Boa Viagem: R$ 36,8 /m² +5,5% (em 12 meses)
Tamarineira: R$ 35,4 /m² +26,5% (em 12 meses)
Casa Amarela: R$ 34,9 /m² +7,8% (em 12 meses)
Imbiribeira: R$ 32,9 /m² +2,9% (em 12 meses)
Parnamirim: R$ 32,3 /m² -0,6% (em 12 meses)
Graças: R$ 30,2 /m² +4,6% (em 12 meses)
Espinheiro: R$ 28,7 /m² +27,3% (em 12 meses)
Madalena: R$ 27,4 /m² -3,5% (em 12 meses)
Cordeiro: R$ 17,1 /m² +7,1% (em 12 meses)
